3 rue docteur nodet, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue docteur nodet, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°12 et de 23.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
À propos du 3 rue docteur nodet, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 36 parkings - 651 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycees à 170 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 125 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 371 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 856 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Carriat à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 346 mètres
Ventes au 3 rue docteur nodet
Les 4 ventes au 3 rue docteur nodet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue docteur nodet dans son marché local
Prix du 3 rue docteur nodet par rapport à la voie
Sur rue docteur nodet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 3 rue docteur nodet se situe 26.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue docteur nodet par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue docteur nodet se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 14.34 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
