4 rue docteur nodet, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue docteur nodet, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 rue docteur nodet, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycees à 121 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 96 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 327 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 771 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Carriat à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue docteur nodet
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue docteur nodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue docteur nodet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue docteur nodet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue docteur nodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue docteur nodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue docteur nodet dans son marché local
Prix du 4 rue docteur nodet par rapport à la voie
Sur rue docteur nodet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 4 rue docteur nodet se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue docteur nodet par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue docteur nodet se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 16.85 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-en-Bresse a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
