15 rue du cordier, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 rue du cordier, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°22 et de n°9.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue du cordier, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Baudières.
1 niveau - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudières à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 648 mètres
- - Collège de Brou à 569 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 940 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Robin à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue du cordier
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue du cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue du cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue du cordier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue du cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue du cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue du cordier dans son marché local
Prix du 15 rue du cordier par rapport à la voie
Sur rue du cordier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 15 rue du cordier se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue du cordier par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue du cordier se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 20.99 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue du cordier à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 15 rue du cordier est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
