2 rue du dix neuf mars 1962, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du dix neuf mars 1962, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 107 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue du dix neuf mars 1962, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 107 logements - 4 locaux - 32 parkings - 931 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré Amiot à 40 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 633 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 387 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 501 mètres
- - Lycée général Lalande à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Vincent à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du dix neuf mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du dix neuf mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du dix neuf mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du dix neuf mars 1962, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du dix neuf mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du dix neuf mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du dix neuf mars 1962 dans son marché local
Prix du 2 rue du dix neuf mars 1962 par rapport à la voie
Sur rue du dix neuf mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 2 rue du dix neuf mars 1962 se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du dix neuf mars 1962 par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du dix neuf mars 1962 se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 17.29 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue du dix neuf mars 1962 à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 2 rue du dix neuf mars 1962 est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
