11 rue du palais, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 rue du palais, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.64 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue du palais, 01000 Bourg-en-Bresse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 257 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 385 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 423 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 113 mètres
- - Lycée général Lalande à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Vincent à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue du palais
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue du palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue du palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue du palais, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue du palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue du palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue du palais dans son marché local
Prix du 11 rue du palais par rapport à la voie
Sur rue du palais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 11 rue du palais se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue du palais par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue du palais se situe 45.8 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 5.11 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue du palais à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 11 rue du palais est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
