6 rue du palais, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue du palais, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 25.48 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue du palais, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 23 parkings - 758 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 250 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 377 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 427 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 135 mètres
- - Lycée général Lalande à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Vincent à 177 mètres
Ventes au 6 rue du palais
Les 4 ventes au 6 rue du palais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue du palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue du palais, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue du palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue du palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue du palais dans son marché local
Prix du 6 rue du palais par rapport à la voie
Sur rue du palais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 6 rue du palais se situe 37.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue du palais par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue du palais se situe 68.65 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 20.98 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue du palais à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 6 rue du palais est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
