4 rue du point du jour, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du point du jour, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 13.26 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue du point du jour, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Brou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valéry à 224 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 508 mètres
- - Collège Thomas Riboud à 434 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1019 mètres
- - Lycée général et technologique Edgar Quinet à 256 mètres
- - Ecole Primaire Les Arbelles à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du point du jour
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du point du jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du point du jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du point du jour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du point du jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du point du jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du point du jour dans son marché local
Prix du 4 rue du point du jour par rapport à la voie
Sur rue du point du jour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 4 rue du point du jour se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du point du jour par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du point du jour se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 24.26 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue du point du jour à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 4 rue du point du jour est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
