9 rue du point du jour, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du point du jour, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue du point du jour, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Brou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 435 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graves à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 579 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 414 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 952 mètres
- - Lycée général et technologique Edgar Quinet à 345 mètres
- - Ecole primaire Lazare Carnot à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue du point du jour
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du point du jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du point du jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du point du jour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du point du jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du point du jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du point du jour dans son marché local
Prix du 9 rue du point du jour par rapport à la voie
Sur rue du point du jour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 9 rue du point du jour se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du point du jour par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue du point du jour se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 35.47 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue du point du jour à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 9 rue du point du jour est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
