17 rue du stand, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue du stand, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°56 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 rue du stand, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Brou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 10 parkings - 530 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valéry à 74 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 537 mètres
- - Collège Thomas Riboud à 268 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1152 mètres
- - Lycée général et technologique Edgar Quinet à 303 mètres
- - Ecole Primaire Les Arbelles à 215 mètres
Ventes au 17 rue du stand
Les 5 ventes au 17 rue du stand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue du stand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue du stand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue du stand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue du stand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue du stand dans son marché local
Prix du 17 rue du stand par rapport à la voie
Sur rue du stand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 17 rue du stand se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue du stand par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue du stand se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 26.15 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 rue du stand à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 17 rue du stand est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
