18 rue du stand, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue du stand, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°22 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 rue du stand, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Brou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 294 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labalme à 189 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 440 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 212 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 760 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 212 mètres
- - Ecole primaire Lazare Carnot à 225 mètres
Ventes au 18 rue du stand
Une vente a été recensée au 18 rue du stand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue du stand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue du stand, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue du stand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue du stand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue du stand dans son marché local
Prix du 18 rue du stand par rapport à la voie
Sur rue du stand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 18 rue du stand se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue du stand par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue du stand se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 36.45 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 rue du stand à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 18 rue du stand est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
