6 rue edgar quinet, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue edgar quinet, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue edgar quinet, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 9 logements - 20 locaux - 283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 229 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 604 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 233 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 255 mètres
- - Lycée général Lalande à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 217 mètres
Ventes au 6 rue edgar quinet
Les 3 ventes au 6 rue edgar quinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue edgar quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue edgar quinet, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue edgar quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue edgar quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue edgar quinet dans son marché local
Prix du 6 rue edgar quinet par rapport à la voie
Sur rue edgar quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 6 rue edgar quinet se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue edgar quinet par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue edgar quinet se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 41.49 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue edgar quinet à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 6 rue edgar quinet est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
