5 rue émile bonnet, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue émile bonnet, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue émile bonnet, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Reyssouze Ouest à dominante résidentielle.
10 niveaux - 60 logements - 23 parkings - 840 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 952 mètres
- - Collège du Revermont à 1015 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 907 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 84 mètres
Ventes au 5 rue émile bonnet
Une vente a été recensée au 5 rue émile bonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue émile bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue émile bonnet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue émile bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue émile bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue émile bonnet dans son marché local
Prix du 5 rue émile bonnet par rapport à la voie
Sur rue émile bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 5 rue émile bonnet se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue émile bonnet par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue émile bonnet se situe 35.41 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 53.44 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue émile bonnet à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 5 rue émile bonnet est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
