23 rue gabriel vicaire, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue gabriel vicaire, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 15.68 % à celui du n°26 et de 22.12 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 3 locaux.
À propos du 23 rue gabriel vicaire, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 48 logements - 3 locaux - 86 parkings - 1730 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0733 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0734 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0728 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vicaire à 120 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 242 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 630 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 241 mètres
- - Lycée général Lalande à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Vincent à 78 mètres
Ventes au 23 rue gabriel vicaire
Les 6 ventes au 23 rue gabriel vicaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue gabriel vicaire dans son marché local
Prix du 23 rue gabriel vicaire par rapport à la voie
Sur rue gabriel vicaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 23 rue gabriel vicaire se situe 54.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue gabriel vicaire par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue gabriel vicaire se situe 82.64 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 31.43 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
