rue gabriel vicaire, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue gabriel vicaire, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 2 290 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue gabriel vicaire dans son marché local
Prix rue gabriel vicaire par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements rue gabriel vicaire se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 13.39 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative rue gabriel vicaire à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé rue gabriel vicaire est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue gabriel vicaire
Les ventes enregistrées rue gabriel vicaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue gabriel vicaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré Amiot (Quai B) à 125 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 499 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 450 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 416 mètres
- - Lycée général Lalande à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Vincent à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue gabriel vicaire
Adresses rue gabriel vicaire
Retrouvez ci-dessous les adresses rue gabriel vicaire, classées par tranches de numéros.
