1 rue général debeney, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue général debeney, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue général debeney, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 6 locaux - 14 parkings - 999 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 164 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 429 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 382 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 227 mètres
- - Lycée général Lalande à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Vincent à 178 mètres
Ventes au 1 rue général debeney
Les 5 ventes au 1 rue général debeney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue général debeney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue général debeney, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue général debeney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue général debeney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue général debeney dans son marché local
Prix du 1 rue général debeney par rapport à la voie
Sur rue général debeney, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 1 rue général debeney se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue général debeney par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue général debeney se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 30.34 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue général debeney à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 1 rue général debeney est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
