2 rue général delestraint, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 936 €

de 1 571 € à 2 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue général delestraint, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 rue général delestraint, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 22 parkings - 565 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Madeleine à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 55 mètres
- Bourg-en-Bresse à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 384 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 217 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 506 mètres
- Lycée professionnel Marcelle Pardé - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux personnes à 158 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 208 mètres

Ventes au 2 rue général delestraint

Les 0 ventes au 2 rue général delestraint constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue général delestraint dans son marché local

Prix du 2 rue général delestraint par rapport à la voie

Sur rue général delestraint, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 2 rue général delestraint se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue général delestraint par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue général delestraint se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 37.83 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue colonel gastaldo, 01000 Bourg-en-Bresse(1,711 €)

avenue d'alsace lorraine, 01000 Bourg-en-Bresse(1,935 €)

place bel air, 01000 Bourg-en-Bresse(1,851 €)

rue reyer, 01000 Bourg-en-Bresse(1,989 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue général delestraint

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue général delestraint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.