7 rue général logerot, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue général logerot, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue général logerot, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 99 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 379 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 162 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 558 mètres
- - Lycée professionnel Marcelle Pardé - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux personnes à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 152 mètres
Ventes au 7 rue général logerot
Une vente a été recensée au 7 rue général logerot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue général logerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue général logerot, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue général logerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue général logerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue général logerot dans son marché local
Prix du 7 rue général logerot par rapport à la voie
Sur rue général logerot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 7 rue général logerot se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue général logerot par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue général logerot se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 36.88 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue général logerot à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 7 rue général logerot est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
