2 bis rue gounod, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue gounod, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 bis rue gounod, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 65 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 207 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 350 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 957 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Carriat à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue gounod
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue gounod, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue gounod dans son marché local
Prix du 2 bis rue gounod par rapport à la voie
Sur rue gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 2 bis rue gounod se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue gounod par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue gounod se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 10.57 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-en-Bresse a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
