2 bis rue gustave doré, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 600 € à 3 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis rue gustave doré, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°5 mais supérieur de 24.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 bis rue gustave doré, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 453 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 211 mètres
- Bourg-en-Bresse à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 645 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 237 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 282 mètres
- Lycée général Lalande à 160 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 211 mètres

Ventes au 2 bis rue gustave doré

Les 0 ventes au 2 bis rue gustave doré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis rue gustave doré dans son marché local

Prix du 2 bis rue gustave doré par rapport à la voie

Sur rue gustave doré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 2 bis rue gustave doré se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis rue gustave doré par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis rue gustave doré se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 29.16 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place gustave doré, 01000 Bourg-en-Bresse(2,209 €)

impasse du lycée, 01000 Bourg-en-Bresse(2,536 €)

rue de l'étoile, 01000 Bourg-en-Bresse(1,868 €)

rue docteur ébrard, 01000 Bourg-en-Bresse(2,060 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis rue gustave doré

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis rue gustave doré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.