2 rue gustave doré, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 478 € à 2 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue gustave doré, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 19.45 % à celui du n°2 bis et de 25.83 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 rue gustave doré, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 453 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 214 mètres
- Bourg-en-Bresse à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 628 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 236 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 269 mètres
- Lycée général Lalande à 183 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 214 mètres

Ventes au 2 rue gustave doré

Les 0 ventes au 2 rue gustave doré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue gustave doré dans son marché local

Prix du 2 rue gustave doré par rapport à la voie

Sur rue gustave doré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 2 rue gustave doré se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue gustave doré par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue gustave doré se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 42.94 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place gustave doré, 01000 Bourg-en-Bresse(2,209 €)

impasse du lycée, 01000 Bourg-en-Bresse(2,536 €)

rue de l'étoile, 01000 Bourg-en-Bresse(1,868 €)

rue docteur ébrard, 01000 Bourg-en-Bresse(2,060 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue gustave doré

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue gustave doré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.