18 rue littré, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue littré, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 rue littré, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Brou à 106 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 768 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 139 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 613 mètres
- - Lycée général Lalande à 354 mètres
- - Ecole primaire de Brou à 43 mètres
Ventes au 18 rue littré
Une vente a été recensée au 18 rue littré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue littré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue littré, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue littré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue littré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue littré dans son marché local
Prix du 18 rue littré par rapport à la voie
Sur rue littré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 18 rue littré se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue littré par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue littré se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 23.09 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 rue littré à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 18 rue littré est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
