20 rue littré, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue littré, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°18 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 rue littré, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 25 parkings - 558 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0467 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Brou à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 789 mètres
- - Collège de Brou à 145 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 632 mètres
- - Lycée général Lalande à 378 mètres
- - Ecole primaire de Brou à 26 mètres
Ventes au 20 rue littré
Les 4 ventes au 20 rue littré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue littré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue littré, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue littré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue littré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue littré dans son marché local
Prix du 20 rue littré par rapport à la voie
Sur rue littré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 20 rue littré se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue littré par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue littré se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 19.21 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 rue littré à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 20 rue littré est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
