12 rue louise chevrier, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue louise chevrier, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue louise chevrier, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Cenord-Grand Challes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 319 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevrier à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1317 mètres
- - Collège du Revermont à 854 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1270 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 1071 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue louise chevrier
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue louise chevrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue louise chevrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue louise chevrier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue louise chevrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue louise chevrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue louise chevrier dans son marché local
Prix du 12 rue louise chevrier par rapport à la voie
Sur rue louise chevrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 12 rue louise chevrier se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue louise chevrier par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue louise chevrier se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 45.44 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue louise chevrier à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 12 rue louise chevrier est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
