16 rue louise chevrier, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue louise chevrier, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.25 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue louise chevrier, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Cenord-Grand Challes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevrier à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1289 mètres
- - Collège du Revermont à 926 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1240 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 1143 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 91 mètres
Ventes au 16 rue louise chevrier
Les 5 ventes au 16 rue louise chevrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue louise chevrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue louise chevrier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue louise chevrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue louise chevrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue louise chevrier dans son marché local
Prix du 16 rue louise chevrier par rapport à la voie
Sur rue louise chevrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 16 rue louise chevrier se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue louise chevrier par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue louise chevrier se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 40.94 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue louise chevrier à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 16 rue louise chevrier est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
