4 rue magenta, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 390 €

de 1 725 € à 3 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue magenta, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°5 et de 10.89 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 rue magenta, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Teyssonnière (ancien Hôtel de la Gabelle) à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jarrin à 162 mètres
- Bourg-en-Bresse à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 325 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 797 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 367 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 609 mètres
- Ecole primaire Charles Jarrin à 333 mètres

Ventes au 4 rue magenta

Les 0 ventes au 4 rue magenta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue magenta dans son marché local

Prix du 4 rue magenta par rapport à la voie

Sur rue magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 4 rue magenta se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue magenta par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue magenta se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 23.25 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de jemmapes, 01000 Bourg-en-Bresse(2,184 €)

rue du pavillon, 01000 Bourg-en-Bresse(2,599 €)

rue de solférino, 01000 Bourg-en-Bresse(2,145 €)

rue du vingt-troisième r.i., 01000 Bourg-en-Bresse(2,149 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue magenta

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.