11 rue malherbe, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue malherbe, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 rue malherbe, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vennes Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seillon Cfa à 154 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 773 mètres
- - Collège Thomas Riboud à 203 mètres
- - Lycée général et technologique Edgar Quinet à 653 mètres
- - Ecole primaire Les Vennes à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue malherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue malherbe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue malherbe dans son marché local
Prix du 11 rue malherbe par rapport à la voie
Sur rue malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 11 rue malherbe se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue malherbe par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue malherbe se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et -3.86 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-en-Bresse a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
