11 rue malherbe, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 370 €

de 1 523 € à 2 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue malherbe, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 11 rue malherbe, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vennes Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seillon Cfa à 154 mètres
- Bourg-en-Bresse à 1382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 773 mètres
- Collège Thomas Riboud à 203 mètres
- Lycée général et technologique Edgar Quinet à 653 mètres
- Ecole primaire Les Vennes à 275 mètres

Ventes au 11 rue malherbe

Les 0 ventes au 11 rue malherbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue malherbe dans son marché local

Prix du 11 rue malherbe par rapport à la voie

Sur rue malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 11 rue malherbe se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue malherbe par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue malherbe se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et -12.77 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-en-Bresse baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue molière, 01000 Bourg-en-Bresse(2,170 €)

rue la bruyère, 01000 Bourg-en-Bresse(2,244 €)

rue pierre terrasson, 01000 Bourg-en-Bresse(2,305 €)

rue bossuet, 01000 Bourg-en-Bresse(2,230 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue malherbe

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

43 m²

120 000 €

Bourg-en-Bresse, 01000