2 rue malherbe, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue malherbe, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 rue malherbe, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vennes Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seillon Cfa à 168 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 888 mètres
- - Collège Thomas Riboud à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Edgar Quinet à 778 mètres
- - Ecole primaire Les Vennes à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue malherbe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue malherbe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue malherbe dans son marché local
Prix du 2 rue malherbe par rapport à la voie
Sur rue malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 2 rue malherbe se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue malherbe par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue malherbe se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 2.45 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-en-Bresse a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
