29 rue marcelin berthelot, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 rue marcelin berthelot, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 mais supérieur de 7.27 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 rue marcelin berthelot, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Peloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montholon à 55 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 669 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 808 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 837 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 180 mètres
Ventes au 29 rue marcelin berthelot
Une vente a été recensée au 29 rue marcelin berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 rue marcelin berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 rue marcelin berthelot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 rue marcelin berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 rue marcelin berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue marcelin berthelot dans son marché local
Prix du 29 rue marcelin berthelot par rapport à la voie
Sur rue marcelin berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 29 rue marcelin berthelot se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue marcelin berthelot par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 rue marcelin berthelot se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 22.04 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 rue marcelin berthelot à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 29 rue marcelin berthelot est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
