25 rue maréchal joffre, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue maréchal joffre, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 rue maréchal joffre, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 6 locaux - 242 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 64 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 617 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 209 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 358 mètres
- - Lycée général Lalande à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 228 mètres
Ventes au 25 rue maréchal joffre
Les 3 ventes au 25 rue maréchal joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue maréchal joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue maréchal joffre, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue maréchal joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue maréchal joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue maréchal joffre dans son marché local
Prix du 25 rue maréchal joffre par rapport à la voie
Sur rue maréchal joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 25 rue maréchal joffre se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue maréchal joffre par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue maréchal joffre se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 27.92 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 rue maréchal joffre à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 25 rue maréchal joffre est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
