8 rue masséna, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue masséna, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 8 rue masséna, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Peloux.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peloux Gare à 171 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 829 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 479 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 896 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 300 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Baudin à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue masséna
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue masséna, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue masséna dans son marché local
Prix du 8 rue masséna par rapport à la voie
Sur rue masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 8 rue masséna se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue masséna par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue masséna se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 9.85 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-en-Bresse a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
