31 rue montesquieu, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue montesquieu, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°31 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 31 rue montesquieu, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Vennes Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vennes à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1080 mètres
- - Collège Thomas Riboud à 595 mètres
- - Lycée général et technologique Edgar Quinet à 1059 mètres
- - Ecole primaire Les Vennes à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue montesquieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue montesquieu dans son marché local
Prix du 31 rue montesquieu par rapport à la voie
Sur rue montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 31 rue montesquieu se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue montesquieu par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue montesquieu se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et -28.39 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-en-Bresse a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
