34 rue montesquieu, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue montesquieu, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°31 bis et du 8.87 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 34 rue montesquieu, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Vennes Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0368 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vennes à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1095 mètres
- - Collège Thomas Riboud à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Edgar Quinet à 1082 mètres
- - Ecole primaire Les Vennes à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue montesquieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue montesquieu dans son marché local
Prix du 34 rue montesquieu par rapport à la voie
Sur rue montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 34 rue montesquieu se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue montesquieu par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue montesquieu se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et -21.97 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-en-Bresse a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
