3 bis rue montesquieu, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis rue montesquieu, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 bis rue montesquieu, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Vennes Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 5 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 733 mètres
- - Collège Thomas Riboud à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Edgar Quinet à 781 mètres
- - Ecole primaire Les Vennes à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis rue montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis rue montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis rue montesquieu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis rue montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis rue montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis rue montesquieu dans son marché local
Prix du 3 bis rue montesquieu par rapport à la voie
Sur rue montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 3 bis rue montesquieu se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis rue montesquieu par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis rue montesquieu se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et -6.84 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-en-Bresse a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
