11 rue ney, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 rue ney, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue ney, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Peloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2351 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail à 148 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 894 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 575 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 986 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lilas à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue ney
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue ney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue ney, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue ney dans son marché local
Prix du 11 rue ney par rapport à la voie
Sur rue ney, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 11 rue ney se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue ney par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue ney se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 39.18 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue ney à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 11 rue ney est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
