18 rue octave morel, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 189 €

de 1 893 € à 2 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue octave morel, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°16 et de 0.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 rue octave morel, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champ de Foire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue de Bichat à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carré Amiot (Quai B) à 121 mètres
- Bourg-en-Bresse à 1309 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 590 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 554 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 567 mètres
- Lycée général Lalande à 754 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Vincent à 349 mètres

Ventes au 18 rue octave morel

Les 0 ventes au 18 rue octave morel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue octave morel dans son marché local

Prix du 18 rue octave morel par rapport à la voie

Sur rue octave morel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 18 rue octave morel se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue octave morel par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue octave morel se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 29.7 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la grenouillère, 01000 Bourg-en-Bresse(2,020 €)

boulevard édouard herriot, 01000 Bourg-en-Bresse(1,869 €)

avenue andré maginot, 01000 Bourg-en-Bresse(1,901 €)

rue jules baux, 01000 Bourg-en-Bresse(2,242 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue octave morel

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue octave morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.