12 bis rue pavé d'amour, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis rue pavé d'amour, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 17.21 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis rue pavé d'amour, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1448 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0439 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vicaire à 161 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 485 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 642 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 462 mètres
- - Lycée général Lalande à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Vincent à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis rue pavé d'amour
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis rue pavé d'amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis rue pavé d'amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis rue pavé d'amour, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis rue pavé d'amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis rue pavé d'amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis rue pavé d'amour dans son marché local
Prix du 12 bis rue pavé d'amour par rapport à la voie
Sur rue pavé d'amour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 12 bis rue pavé d'amour se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis rue pavé d'amour par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis rue pavé d'amour se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 14.19 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis rue pavé d'amour à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 12 bis rue pavé d'amour est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
