27 rue philibert le beau, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 rue philibert le beau, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 34.4 % à celui du n°9 et du 31.54 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 rue philibert le beau, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Baudières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commerciale De Brou à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 1057 mètres
- - Collège de Brou à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Edgar Quinet à 962 mètres
- - Ecole primaire Lazare Carnot à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 27 rue philibert le beau
Aucune vente n'a été recensée au 27 rue philibert le beau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 rue philibert le beau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 rue philibert le beau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 rue philibert le beau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 rue philibert le beau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue philibert le beau dans son marché local
Prix du 27 rue philibert le beau par rapport à la voie
Sur rue philibert le beau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 27 rue philibert le beau se situe 30.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue philibert le beau par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 rue philibert le beau se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 32.29 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 rue philibert le beau à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 27 rue philibert le beau est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
