7 bis rue philibert le beau, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis rue philibert le beau, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°10 et du 2.86 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis rue philibert le beau, 01000 Bourg-en-Bresse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monastère De Brou à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 1004 mètres
- - Collège de Brou à 452 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1197 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 765 mètres
- - Ecole primaire Lazare Carnot à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis rue philibert le beau
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis rue philibert le beau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis rue philibert le beau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis rue philibert le beau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis rue philibert le beau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis rue philibert le beau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis rue philibert le beau dans son marché local
Prix du 7 bis rue philibert le beau par rapport à la voie
Sur rue philibert le beau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 7 bis rue philibert le beau se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis rue philibert le beau par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis rue philibert le beau se situe 47.71 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 6.16 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis rue philibert le beau à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 7 bis rue philibert le beau est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
