11 rue roland garros, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue roland garros, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 25.19 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue roland garros, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Peloux à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvard à 147 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 959 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1175 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 1208 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 343 mètres
Ventes au 11 rue roland garros
Les 3 ventes au 11 rue roland garros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue roland garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue roland garros, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue roland garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue roland garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue roland garros dans son marché local
Prix du 11 rue roland garros par rapport à la voie
Sur rue roland garros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 11 rue roland garros se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue roland garros par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue roland garros se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 24.4 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue roland garros à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 11 rue roland garros est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
