5 rue roland garros, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue roland garros, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 19.91 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue roland garros, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Peloux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 30 parkings - 1370 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Garros à 126 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 932 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1118 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 1140 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 319 mètres
Ventes au 5 rue roland garros
Les 14 ventes au 5 rue roland garros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue roland garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue roland garros, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue roland garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue roland garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue roland garros dans son marché local
Prix du 5 rue roland garros par rapport à la voie
Sur rue roland garros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 5 rue roland garros se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue roland garros par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue roland garros se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 39.6 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue roland garros à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 5 rue roland garros est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
