10 rue samaritaine, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue samaritaine, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue samaritaine, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 122 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 673 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 147 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 391 mètres
- - Lycée général Lalande à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 168 mètres
Ventes au 10 rue samaritaine
Une vente a été recensée au 10 rue samaritaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue samaritaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue samaritaine, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue samaritaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue samaritaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue samaritaine dans son marché local
Prix du 10 rue samaritaine par rapport à la voie
Sur rue samaritaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 10 rue samaritaine se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue samaritaine par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue samaritaine se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 29.69 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue samaritaine à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 10 rue samaritaine est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
