45 rue samaritaine, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 rue samaritaine, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 409 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Brou à 272 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 696 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 78 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 451 mètres
- - Lycée général Lalande à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 39 mètres
Ventes au 45 rue samaritaine
Les 4 ventes au 45 rue samaritaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue samaritaine dans son marché local
Prix du 45 rue samaritaine par rapport à la voie
Sur rue samaritaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 45 rue samaritaine se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue samaritaine par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue samaritaine se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 37.72 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 rue samaritaine
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue samaritaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 rue samaritaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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