40 rue xavier privas, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 340 € à 2 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 rue xavier privas, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 rue xavier privas, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Champ de Foire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin de Crève-Coeur à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Herriot à 50 mètres
- Bourg-en-Bresse à 1154 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 274 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 865 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 215 mètres
- Lycée professionnel Marcelle Pardé - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux personnes à 900 mètres
- Ecole primaire Charles Jarrin à 271 mètres

Ventes au 40 rue xavier privas

Les 0 ventes au 40 rue xavier privas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 rue xavier privas dans son marché local

Prix du 40 rue xavier privas par rapport à la voie

Sur rue xavier privas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 40 rue xavier privas se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue xavier privas par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue xavier privas se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 42.97 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue émilien cabuchet, 01000 Bourg-en-Bresse(3,358 €)

rue crève cur, 01000 Bourg-en-Bresse(2,153 €)

rue gabriel vicaire, 01000 Bourg-en-Bresse(2,495 €)

rue césar, 01000 Bourg-en-Bresse(1,984 €)

Biens en vente à proximité du 40 rue xavier privas

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue xavier privas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.