23 Nièvre, 01190 Boz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Nièvre, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°55 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Nièvre, 01190 Boz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Boz.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1445 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Nièvre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Nièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Nièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Nièvre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Nièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Nièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Nièvre dans son marché local
Prix du 23 Nièvre par rapport à la voie
Sur Nièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 23 Nièvre se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Nièvre par rapport à Boz et à Ain
À Boz, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Nièvre se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Boz et -31.93 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boz a baissé de 36.47 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 164 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 23 Nièvre à Boz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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