49 Chemin du Grandchamp, 01300 Brégnier-Cordon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin du Grandchamp, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°25 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 49 Chemin du Grandchamp, 01300 Brégnier-Cordon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Brégnier-Cordon.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 49 Chemin du Grandchamp
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin du Grandchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin du Grandchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin du Grandchamp, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin du Grandchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin du Grandchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin du Grandchamp dans son marché local
Prix du 49 Chemin du Grandchamp par rapport à la voie
Sur Chemin du Grandchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 49 Chemin du Grandchamp se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin du Grandchamp par rapport à Brégnier-Cordon et à Ain
À Brégnier-Cordon, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin du Grandchamp se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Brégnier-Cordon et 25.37 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brégnier-Cordon a augmenté de 187.96 % sur 1 an et augmenté de 41.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 387 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 650 € au 49 Chemin du Grandchamp à Brégnier-Cordon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 466 € en assurant vous-même les visites, ou 2 233 € si le professionnel les prend en charge.
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