80 Rue de la Roche Samuel, 01110 Brénod
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de la Roche Samuel, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°55 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 80 Rue de la Roche Samuel, 01110 Brénod
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Brénod.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue de la Roche Samuel
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue de la Roche Samuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue de la Roche Samuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue de la Roche Samuel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue de la Roche Samuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue de la Roche Samuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de la Roche Samuel dans son marché local
Prix du 80 Rue de la Roche Samuel par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche Samuel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 80 Rue de la Roche Samuel se situe 156.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de la Roche Samuel par rapport à Brénod et à Ain
À Brénod, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue de la Roche Samuel se situe 147.88 % au-dessus de la moyenne de Brénod et 2.46 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brénod a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au premier semestre 2022 à 776 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 000 € au 80 Rue de la Roche Samuel à Brénod, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 825 € si le professionnel les prend en charge.
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