13 Rue du Bief, 01450 Cerdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Bief, 01450 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cerdon.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bief, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 13 Rue du Bief se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bief par rapport à Cerdon et à Ain
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bief se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Cerdon et -63.93 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2021 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 400 € au 13 Rue du Bief à Cerdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 285 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge.
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