22 Rue René Lyot, 01450 Cerdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue René Lyot, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 et de n°34.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue René Lyot, 01450 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cerdon.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2149 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 140 mètres
Ventes au 22 Rue René Lyot
Une vente a été recensée au 22 Rue René Lyot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue René Lyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue René Lyot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue René Lyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue René Lyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue René Lyot dans son marché local
Prix du 22 Rue René Lyot par rapport à la voie
Sur Rue René Lyot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 22 Rue René Lyot se situe 57.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue René Lyot par rapport à Cerdon et à Ain
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue René Lyot se situe 41.51 % au-dessus de la moyenne de Cerdon et -40.32 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2021 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 050 € au 22 Rue René Lyot à Cerdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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