8 Allée des Pinsons, 01240 Certines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Pinsons, affiche un prix moyen de 1 785 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée des Pinsons, 01240 Certines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Certines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jallatières à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edgar Quinet à 140 mètres
Ventes au 8 Allée des Pinsons
Une vente a été recensée au 8 Allée des Pinsons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Pinsons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Pinsons dans son marché local
Prix du 8 Allée des Pinsons par rapport à la voie
Sur Allée des Pinsons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 8 Allée des Pinsons se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Pinsons par rapport à Certines et à Ain
À Certines, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Pinsons se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Certines et 32.51 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée des Pinsons à Certines
Le loyer moyen estimé au 8 Allée des Pinsons est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Certines, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Certines a baissé de 6.68 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
