18 Chemin du Rippy, 01240 Certines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Rippy, affiche un prix moyen de 1 826 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin du Rippy, 01240 Certines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Certines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 7 parkings - 509 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jallatières à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edgar Quinet à 37 mètres
Ventes au 18 Chemin du Rippy
Les 5 ventes au 18 Chemin du Rippy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Rippy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Rippy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Rippy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Rippy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Rippy dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Rippy par rapport à la voie
Sur Chemin du Rippy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 18 Chemin du Rippy se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Rippy par rapport à Certines et à Ain
À Certines, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin du Rippy se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Certines et 32.89 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin du Rippy à Certines
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin du Rippy est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Certines, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Certines a baissé de 6.68 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 18 Chemin du Rippy à Certines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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